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须予披露的交易收购物业.PDF

综合 时间:2019-11-21 浏览:

香港买卖及結算所共同承担限制公司及香港聯合买卖所共同承担限制公司對本公报的內容概不負責,對其準確性或填写 性亦不發表究竟哪一个聲明,並明確表现,概不會就本公报整个或究竟哪一个比率內容而產生或因依賴該等內容而 引致的究竟哪一个損失承擔究竟哪一个責任。 須予披露的买卖 收購物業 於2018 年4 月25 日,買方(本公司之間接全資附屬公司)與賣方訂立臨時買賣協議,以代價 158,380,000 港元收購物業 。 由於收購事項的一項或多項適用百分比率(定義見上市規則第 條)超過5%但低於25% ,根據 上市規則第14 章,收購事項構成一項須予披露买卖 。 緒言 於2018 年4 月25 日,買方(本公司之間接全資附屬公司)與賣方就收購事項訂立臨時買賣協議 。 臨時買賣協議 日期 2018 年4 月25 日 訂約方 賣方: 興偉共同承担限制公司 買方: Beautymate Hong Kong Limited 1 將予收購之資產 物業包罗 (1) 香港新界沙坪源順圍 5 -7 號沙坪工業结心A 座5 樓 1 - 19 画室 (包罗3 和4 画室 的平台) 及 (2) 香港新界沙坪源順圍 5 -7 號沙坪工業结心L45 車位。物業為一項工業物業 。画室 總建築面積約為29,000 平方呎 。 購買價 物業購買價為158,380,000 港元,應由買方按后面的方法以現金向賣方补偿 : (a) 初步围绕為數7,919,000 港元已於2018 年4 月25 日簽署臨時買賣協議時补偿; (b) 進一步围绕為數7,919,000 港元須於2018 年5 月15 日或从前簽署物業之正式買賣協議時补偿 ; (c) 購買價餘下為數142,542,000 港元須於2018 年10 月8 日(即收購事項获得日期)或从前补偿 。 物業購買價乃由賣方與買方經商品交易会协商及考慮同區域內類似物業的現行市場價值後,按常态商業條款 釐定。物業總本钱連同买卖本钱(如印花稅、物業代劳佣钱及法度費用)估計約為172,000,000 港元 。 收購事項將以集團內部資源因此表面銀行貸款撥付 。 获得 收購事項預期將於2018 年10 月8 日或从前获得。 有關買方、本公司及本集團之資料 買方為本公司之間接全資附屬公司,其首要業務為投資共同承担 。 本集團首要從事首要面对兒童的卫生防护產品的營銷、銷售及製造,内侧的「衍生」為長期取聲譽的著名 铭刻于。本集團繼續透過電子平台擴展電子商貿業務,以面向消費趨勢。為应用現有資源以高处利潤, 本集團亦銷售著名铭刻于的護膚、個人護理及纖體產品。婦嬰中醫卫生防护因此診斷及治療服務項目亦在 開展。 2 有關賣方之資料 賣方為一間於香港註冊使成为之共同承担限制公司,其首要業務為投資共同承担 。 據董事經作出一契合理查德詢後所深知、盡悉及確信,賣方及其最終實益擁有按人分配的為獨立第三方 。 進行收購事項的说辞及裨益 本集團現於香港新界元朗租賃一處工業物業作為倉庫因此必须一處工業物業作為包裝工場。計劃將部 分物業將用作本集團的倉庫 ,餘下比率物業將用作契合良好製造規範 (”GMP”)规定之生產廠房。董 事會認為,收購事項將可長遠節省租金额及把持本钱 ,並為卫生防护產品抚养胜过的質量把持 。 董事會亦認為收購事項是一項穩妥的投資,可為本集團帶來潛在資本增额機會 。 董事會認為臨時買賣協議及收購事項之條款為常态商業條款,屬商品交易会合理且契合本集團及本公司股東 之整體义卖 。 上市規則之涵義 由於收購事項的一項或多項適用百分比率(定義見上市規則第 條)超過5%但低於25% ,根據 上市規則第14 章,收購事項構成一項須予披露买卖 。 釋義 於本公报內,除文義另有所指外,后面的詞彙於本公报应用時具有以下涵義 : 「收購事項」 指 買方根據買賣協議之條款及條件以代價158,380,000 港元收購物業 「董事會」 指 董事會 「本公司」 指 衍生集團(國際)共同承担共同承担限制公司 ,一間於開曼群島註冊使成为之限制 公司,其共同承担於聯交所底板上市(共同承担代號: 6893 ) 「董事」 指 本公司董事